瑞安房地產：2021年歸屬股東凈利潤16.36億元

3月24日，瑞安房地產發布2021年業績報告。

報告期內，集團收入為人民幣175.55億元，較去年增長282%，主要由于物業銷售大幅增長。連同商業物業組合的強勢復蘇，集團轉虧為盈，扭轉2020年因2019冠狀病毒病爆發而錄得的虧損凈額。股東應占溢利總額為人民幣16.36億元。

2021年度，上海太平橋翠湖五集（第118號地塊）、武漢天地云廷二期（第B10號地塊）及上海蟠龍天地作出貢獻，帶動2021年度的物業銷售收入大增8.4倍至人民幣136.38億元。租金及相關收入（包括合營公司及聯營公司）總額為人民幣29.15億元，按年強勁增長29%。截至2021年12月31日，本集團的零售及辦公樓的出租率均高于90%。

于2021年的合約物業銷售額達人民幣302.70億元，較2020年的人民幣211.84億元增加43%，其中住宅物業銷售占99%，余下由商業物業銷售貢獻。中糧瑞虹?海景壹號（第7號地塊）、太平橋翠湖五集（第118號地塊）及上海蟠龍天地錄得強勁的銷售業績。視乎發展項目的最新施工進度及政府審批預售的時間，集團預期2022年將推出更多住宅物業發展項目。

2021年住宅物業銷售的平均售價為每平方米人民幣63,800元，較2020年的每平方米人民幣57,500元增長11%，主要由于項目組合的變動。于2021年，上海平均售價較高的項目占合約物業銷售額的比例較高。

集團正重組所有與商業物業相關的經營及業務板塊，由主要全資附屬公司瑞安新天地管理。