正榮潤(rùn)江城業(yè)主產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)買多年 為啥無法辦理產(chǎn)權(quán)證？

最近，有一些居住在南京江北正榮潤(rùn)江城的業(yè)主反映，他們花錢買的產(chǎn)權(quán)車位好幾年了，現(xiàn)在有人去辦理產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)候，被告知無法辦理。

陳女士告訴記者，她從2016年從開發(fā)商那里購(gòu)買了地下產(chǎn)權(quán)車位，當(dāng)時(shí)總價(jià)16萬元。近日，當(dāng)她帶齊材料去辦理產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，卻被房產(chǎn)交易的工作人員告知無法辦理。

“她看了我的材料，說我的材料是齊全的，但就是合同在網(wǎng)上查不到，讓我回來問開發(fā)商是怎么回事，我就去問了一下開發(fā)商，開發(fā)商說南京市房產(chǎn)系統(tǒng)更新時(shí)，我們的認(rèn)購(gòu)協(xié)議是有的，簽約的數(shù)據(jù)丟失了。因?yàn)楹灱s數(shù)據(jù)丟失，所以合同沒有上傳”，陳女士說。

記者在采訪中了解到，在正榮潤(rùn)江城買了產(chǎn)權(quán)車位，卻無法辦理產(chǎn)權(quán)人變更的還不止陳女士一個(gè)。

“我們所有的材料都是齊全的，唯一的問題就是，開發(fā)商沒有把產(chǎn)權(quán)車位的銷售合同上傳到網(wǎng)上，我們打電話準(zhǔn)備上傳時(shí)才發(fā)現(xiàn)，我們的房子下面已經(jīng)綁定了一個(gè)車位號(hào)”，陳先生說，發(fā)現(xiàn)這個(gè)情況后，他第一時(shí)間和小區(qū)其他業(yè)主進(jìn)行了溝通。

結(jié)果發(fā)現(xiàn)，其他無法辦理車位產(chǎn)權(quán)人變更的業(yè)主和他的情況都一樣。這讓陳先生十分擔(dān)心。

“（記者：你現(xiàn)在的疑慮是你的房產(chǎn)證在你手里，為什么別人能用我的房號(hào)辦下產(chǎn)權(quán)證）對(duì)，因?yàn)榉慨a(chǎn)局也要查你這個(gè)車位掛在哪個(gè)房號(hào)下面，他看你房屋的產(chǎn)權(quán)證的。（那你現(xiàn)在有什么樣的擔(dān)心呢）我現(xiàn)在擔(dān)心我的產(chǎn)權(quán)車位有沒有被抵押出去”，陳先生說。

那么，對(duì)于業(yè)主碰到的這個(gè)情況，開發(fā)商又作何解釋呢？

南京正榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員王先生回應(yīng)稱，“房產(chǎn)網(wǎng)新的網(wǎng)簽系統(tǒng)是在2017年切換的，老網(wǎng)站和新網(wǎng)站切換，他們說可能這個(gè)原因?qū)е聰?shù)據(jù)丟失了。如果我們上傳數(shù)據(jù)有誤的話，江北的房產(chǎn)局就能夠看得出來色。哪怕就是撤銷了再重做，都可以解決的，所以說不是這個(gè)問題，他們解決不了。”

既然系統(tǒng)數(shù)據(jù)丟失，那么為何業(yè)主們的房號(hào)下，又都綁定了車位呢？對(duì)于這些問題，王先生說他也無法解釋。

“我們現(xiàn)在能看到的可能是系統(tǒng)缺陷的問題，顯示已經(jīng)被占用了，具體什么原因被占用了，我們也不知道”，王先生說，目前他已經(jīng)把小區(qū)內(nèi)無法辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的業(yè)主名單，進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)上報(bào)，具體解決方案，預(yù)計(jì)下周會(huì)出臺(tái)。

“名單已經(jīng)報(bào)給他們了，我們這邊數(shù)據(jù)是報(bào)給江北新區(qū)住房與建設(shè)管理中心，他們周一和南京市房產(chǎn)局來溝通一下，他們周一和南京市房產(chǎn)局來溝通一下這個(gè)事情怎么做”，王先生說。對(duì)于此事，我們也將繼續(xù)關(guān)注。