貴陽黔江小區垃圾遍地 居民鬧心不斷 問題何日能解決:當前視點

這幾天，貴陽市黔江廠宿舍的居民向我們反映，說小區的垃圾已經很久沒人清理了，給他們生活帶來極大的不便，而且影響了小區的環境。

記者在小區入口看到，地上有很多零散的垃圾，越往里走，可以看到旁垃圾已經溢滿垃圾桶了。據了解，這些垃圾已經有四天沒有清理了，里面的垃圾都是居民的生活垃圾和廚余垃圾。現場的氣味非常難聞，這樣的環境讓人堪憂。

【資料圖】

“上個禮拜五就沒人打掃了，現在到處都是垃圾，而且旁邊還有學校，怕影響學生身體健康。我主要擔心疫情期間傳染病太多，而且這里很多是老人。”王阿姨告訴記者，從上周五開始，物業就已經停止工作，但是他們直到現在也不知道具體情況。

“物業說社區讓他們走的，社區說物業自己走的，就是兩不管，誰也不管。垃圾看的太不舒服了，我不管是誰的問題，一定要把這里清掃干凈，還大家一個干凈的環境。”王阿姨說。

正當物業采訪時，小區物業張經理來到了現場。他告訴記者，小區垃圾之所以無人清運，是因為物業公司已經正式撤離了黔江小區。

貴州省碧水綠地物業管理有限公司張經理回應稱，“2019年11月5日簽訂的物業服務合同，到11月5日期滿。在期滿之前，我們通知業主委員會，續簽物業服務合同，一直沒有續簽成功。我們就報給街道辦事處和住建局，報了之后，辦事處和住建局就通知我們堅持一下，他們去協調。”

物業張經理說，造成今天的局面不是他們不想繼續服務業主，他們是實在沒有經費維持下去，才做出了這樣的決定。

“因為當時和這里簽合同的時候，有這兩個門面是黔江小區扶持我們的，扶持期限三年，也期滿了，廠里面要收回去。物業費是5毛錢一個平方，現在只收到百分之三四十的物業費，其他大部分業主不交物業費，那么物業公司就沒有辦法再繼續服務了。我們堅持到11月30號，正式提出撤出黔江小區的服務。”張經理說。

為了進一步了解情況，記者找到黔江廠家屬宿舍區業委會的張主任。張主任告訴記者，物業的合同到期，沒能繼續續簽的原因有很多。

“11月5日，物業公司跟我們簽的三年合同到期了。到期了以后，他們一直想留下來繼續搞物業，但是有一部分業主堅決不和他們簽，就把他們趕走。因為這個老小區，當時企業就拿出兩個門面，作為補償（補貼）物業的費用，才把他們引進來。那么三年以后，也就是今年的11月5日到期，企業就來了一個通知，提前兩個月通知，說到期要把這個門面收回了。”業委會張主任說。

情況了解到這里，已經愈發復雜。為了盡快解決居民生活基礎保障問題，記者來到了屬地街道辦事處。街道辦城市更新事務中心一位負責人張女士告訴記者，黔江宿舍區作為貴陽黔江航空保障裝備有限公司的家屬區，當年因為“三供一業”政策措施，分離移交給了貴陽經開區城市投資建設集團股份有限公司實施管理。

“今年11月5日的時候，碧水綠地物業就給我們打了一個報告，說他們的服務期滿了，因為城投集團要將5個門面收回，所以他們要撤出。物業撤出一個小區的話，必須要向小區的物業進行公示，公示期是3個月，公示期滿了以后才能撤出。到11月30日，業委會就跟我們說的是，碧水綠地物業已經陸續撤出了。”該負責人說，物業公司的提早撤離也事出無奈。一方面是因為物業沒有了商鋪資金的補助，另一方面也是因為整個宿舍區的物業費收取不足一半，導致沒有資金維持。針對目前的情況，他們已經在著手處理。

“我們知道事情之后，就第一時間給城投集團去了一個函，希望他們能及時和我們還有黔江廠一起商量小區后續問題，比如物業引進以及小區管理的事情；我們同時也給建管局打報告了，希望他們能夠幫助協調這個問題。下一步我們也在協調建管局和城投集團，能夠積極妥善地引進物業也好，繼續保證物業的收益也好，把事情解決好。”該負責人介紹，黔江廠社區有著不少歷史遺留問題，處理起來也需要一定的時間，但是目前小區的衛生情況影響著每一位居民的生活，接下來他們也將聯合居委會、業委會共同處理。

“找小區業主商量一下，我們先收一部分衛生費，社區請第三方垃圾清運公司，先把近期的垃圾無法清運的事給解決了，在衛生費沒收取之前，我們也打電話給建管局，希望他們先協調第三方來打掃，但這肯定不是長久之計。”該負責人說。

截至記者發稿前，張女士聯系到記者說，目前經開區建設管理局已經安排相關工作人員，對黔江宿舍區的垃圾進行清運；同時，張女士也希望在問題沒有得到根本處理之前的這段時間，能夠得到居民的理解和支持，按時交納衛生費，保證小區垃圾清運和基本運作。