告別老村落，開啟新生活 深圳市班魚湖老村完成整村拆遷

12月1日，班魚湖村整村拆遷儀式舉行。伴隨著挖掘機揮鏟開動，標志著深圳市深汕特別合作區(qū)(簡稱“深汕合作區(qū)”)首例“整村拆遷”正式開拆，為全區(qū)重大項目落地邁出具有實質(zhì)意義的一步。

11月4日，班魚湖老村完成最后一戶房屋補償安置協(xié)議簽訂。至此，全村56戶共70棟房屋達成100%簽約，提前完成任務(wù)，成為深汕合作區(qū)土地整備工作中首個“整村搬遷”的村落。

搶抓新機遇深汕智造城：重大項目帶動發(fā)展

班魚湖村是鵝埠鎮(zhèn)西湖村的一個自然村，因為兩座山中間有個湖，所以稱為班魚湖。

從上世紀60年代起，村民們陸續(xù)從省內(nèi)各個地區(qū)搬遷到這里，有人耕田、有人務(wù)工、有人經(jīng)商，發(fā)展相對落后，生活中存在諸多瓶頸：進出村要過高速路下涵洞，雨稍大積水就堵住道路;高速公路距離最近的住房僅20多米，噪聲比較大;小孩上學較遠，接送麻煩……

今年以來，隨著深汕智造城北園先進制造園建設(shè)邁入快車道，以及重大產(chǎn)業(yè)項目落地，班魚湖這個“移民村”迎來了千載難逢的發(fā)展機遇。按照規(guī)劃，班魚湖村所在位置將建設(shè)深汕智造城北園先進制造園，這里是深汕智造城首發(fā)項目，也是深汕合作區(qū)產(chǎn)業(yè)集中承載地。

班魚湖村能否把握機遇、乘勢而上、步入更幸福的生活?如何在最短時間內(nèi)，騰挪出較大土地空間，留住重大產(chǎn)業(yè)項目，成為一道必答題。

經(jīng)過大量走訪調(diào)研和論證，深汕合作區(qū)提出“整村搬遷”思路，尋找“重大產(chǎn)業(yè)項目牽引帶動發(fā)展”“最大公約數(shù)”，力求把土地整備工作做成一項發(fā)展工程、民生工程。

“這個村是我們親手從一塊荒地開墾建設(shè)出來的，傾注了家園情感，真正告別時還是有許多不舍，但如今隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，著眼未來，考慮子孫后代發(fā)展，我們必須拿出再次拓荒的勇氣，共同建設(shè)更美好的家園。”班魚湖村民鐘其澤眼里透著一股堅定。

在各方共同努力下，班魚湖村全體村民識大體、顧大局、講奉獻，同意整村搬遷，騰挪出了寶貴發(fā)展空間，助力深汕重大產(chǎn)業(yè)項目落地建設(shè)，也開啟了全村更加燦爛的明天。

班魚湖村民小組組長鐘潭淵是最早一批簽約并搬遷至臨時安置房的村民之一。他感慨地說：“時至今日，深汕合作區(qū)高速發(fā)展，大家有目共睹。深汕產(chǎn)業(yè)看鵝埠，鵝埠鎮(zhèn)班魚湖村是全區(qū)第一個‘整體讓位’的村，曾經(jīng)夢想的生活就在眼前，村民們期待的優(yōu)質(zhì)教育、美麗環(huán)境、幸福生活，馬上要實現(xiàn)了!”

班魚湖村整村拆遷儀式上，深汕合作區(qū)黨工委書記王延奎動情地說，感謝班魚湖村全體村民對深汕合作區(qū)工作的理解和支持，對區(qū)黨工委、管委會及區(qū)鎮(zhèn)村土地整備干部的信任。區(qū)黨工委、管委會將帶領(lǐng)廣大干部群眾，不辜負老百姓的這份真摯情感，同心協(xié)力、奮發(fā)努力，讓老百姓充分共享新城發(fā)展成果，持續(xù)提升幸福感、獲得感和安全感。期待以班魚湖村整村拆遷儀式為新起點，進一步推進全區(qū)重點項目建設(shè)、土地整備、鄉(xiāng)村振興“三大攻堅行動”，為全區(qū)發(fā)展開創(chuàng)一片新天地、闖出一條新路子。

騰出新空間發(fā)揮政策引導(dǎo)作用“一戶一攻堅”

初冬時節(jié)，324國道鵝埠西段班魚湖路口裝上了交通信號燈，路口旁一處簡陋門面，兩個10平方米小房間加會議室，見證了班魚湖“整村搬遷”的難忘日夜。

這里曾是班魚湖前線臨時指揮部。

為迅速推進班魚湖老村土地整備，深汕合作區(qū)第一時間在區(qū)層面成立攻堅工作專班，由區(qū)鎮(zhèn)村及抽調(diào)干部組成三個協(xié)商談判組，并相繼成立鵝埠鎮(zhèn)重大項目土地整備攻堅指揮部和班魚湖前線臨時指揮部。

高峰時期，村民們將班魚湖前線臨時指揮部擠得滿滿當當，工作人員夜以繼日地與村民促膝長談，多手齊抓解決難題;協(xié)商談判組爭分奪秒，利用早餐時間在鵝埠鎮(zhèn)食堂召開晨會，抽絲剝繭分解任務(wù)，再現(xiàn)了經(jīng)濟特區(qū)建立之初激情燃燒、干勁十足的景象。

“只要村民打我們電話，就隨叫隨到。”協(xié)商談判第十組組長歐陽勇告訴筆者，自抽調(diào)以來就基本沒有節(jié)假日。“村民有的要上班，只有中午或晚上才有時間，有時聊的時間很長很晚，沒有固定模式。”

歐陽勇所在組業(yè)主談判難度非常大：一方面業(yè)主在外地工作的比較多，難以見面;另一方面做工程的業(yè)主比較多，期望值往往過高。

“既要耐心細致，還要講政策，才能把村民內(nèi)心的疙瘩解開。”歐陽勇告訴筆者，區(qū)土地整備局制定了限時簽約搬遷獎勵政策，早簽約早受益，越晚簽約補貼越少，充分發(fā)揮政策調(diào)控、引導(dǎo)作用。

村民范某琴房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，涉及三個所有人，為此攻堅小組費了較大功夫來劃分產(chǎn)權(quán)。另外業(yè)主常年在廣州、惠州從事裝修生意，談判進展緩慢。

11月4日中午，經(jīng)過數(shù)小時的談判，業(yè)主范某琴未曾松口。“我們一起點個盒飯吧，有排骨和咸蛋的，要哪種?”協(xié)商談判第十一組組長何良像家人一樣關(guān)心道。范某琴笑了，說“那就和你們一起吃吧”。或許是何良的真誠和真心打動了他，午餐過后，范某琴同意簽約，宣告這場艱辛的“拉鋸戰(zhàn)”畫上句號。

最后一位簽約的汪某慶原本是班魚湖本村村民，后來把戶口遷出去，在外地做裝修工程，很少在家。9月下旬開始，歐陽勇頻頻與他進行電話溝通，先后動員其親戚、朋友，一直談到11月4日晚上23時才簽訂協(xié)議。

水滴雖小，但可以匯成江海。每一名干部群眾的點滴之力、拳拳之心，融匯成了無堅不摧的磅礴力量，推動班魚湖村搬遷項目僅用2個半月的時間實現(xiàn)全面簽約，提前完成目標任務(wù)，推動土地整備面積約3萬多平方米。

開啟新生活從偏僻小村到城市花園幸福感倍增

冬日暖陽照在班魚湖村民臨時安置區(qū)。班魚湖村正式開拆之前，村民就陸續(xù)搬遷到了美麗大氣的臨時安置小區(qū)。

為了讓村民們“搬得出”“住得好”，區(qū)土地整備局、區(qū)住建水務(wù)局等部門積極帶領(lǐng)村民參觀臨時安置房環(huán)境，開展選房登記工作，舉行幸福家園啟航儀式;聚焦群眾教育就學問題，積極協(xié)調(diào)區(qū)公共事業(yè)局解決搬遷群眾子女入學、轉(zhuǎn)學等事宜，最大程度提升大家的獲得感、幸福感。

上午時光正好，60歲的村民鐘子群帶著孫子在滑滑梯玩耍，感慨孩子們終于有了游樂設(shè)施;48歲的張春媚正高興地在鄰居家串門，直言終于住上了高層小區(qū)，登得高看得遠;26歲的鐘熾勇正和妻子在家直播帶貨，高興地說終于有了高大上場所，之前快遞無法到村，現(xiàn)在能直接到家門口。

43歲的鐘其澤在家里泡茶，一家人其樂融融地聊天，他數(shù)了新小區(qū)有幾重利好：小區(qū)綠化好、視野開闊，兒童游樂設(shè)施齊全，管道燃氣直通入戶清潔安全……

班魚湖村民范小姐是一名“80后”，她和家人積極配合征拆，第一時間搬入新家。“從荒山郊野低矮老房子到花團錦簇的花園小區(qū)，裙樓有華潤萬家、麥當勞等商業(yè)配套，水電燃氣有線電視都是深圳標準的配套，孩子可以就近到幾百米遠的南外深汕西中心學校上學，我們很安心、放心。”

未來的南門河安置區(qū)，同樣是城市花園小區(qū)，各方面條件也不輸現(xiàn)在的臨時安置區(qū)。

站在新的歷史節(jié)點，班魚湖村正翻開嶄新的一頁。而不斷追求美好生活的班魚湖村民，告別的是老村落，開啟的是新生活。