濟(jì)南集中供地出讓時(shí)間延至8月30日 出讓住宅用地最高限價(jià)均有所調(diào)整

8月17日，濟(jì)南公共資源交易中心和濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布濟(jì)南市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓補(bǔ)充公告。

公告指出，本次出讓的公告時(shí)間延長至2021年8月30日，掛牌起始時(shí)間調(diào)整為2021年8月30日9:00起，掛牌截止時(shí)間調(diào)整為2021年9月10日。競買保證金到賬截止時(shí)間及競買報(bào)名截止時(shí)間調(diào)整為2021年9月8日16:30。

同時(shí)，規(guī)定不得多個(gè)馬甲公司參與競拍，參與商品住宅用地競買的企業(yè)須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗商品住宅用地的競買。

按照規(guī)定，參與商品住宅用地競買的企業(yè)須由自有賬戶交納競買保證金，同時(shí)競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等;購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織機(jī)構(gòu)的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

參與競買企業(yè)要說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并對上述要求做出承諾。土地成交后，對競得人繳納的保證金和出讓金由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具是否屬于自有資金的審計(jì)報(bào)告。對于經(jīng)審查資金來源不符合要求的企業(yè)，取消其競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地，競買保證金不予返還。

本次出讓住宅用地最高限價(jià)均有所調(diào)整，出讓方式由“限地價(jià)，競政府儲(chǔ)備性公有房”調(diào)整為 “限地價(jià)，抽簽確定競得人”，即根據(jù)住宅用地設(shè)定的最高限價(jià)(詳見附表)，如競買企業(yè)最終報(bào)價(jià)未達(dá)到最高限價(jià)則價(jià)高者得;如兩家以上(含兩家)競買企業(yè)最終報(bào)價(jià)均達(dá)到最高限價(jià)，則采用現(xiàn)場抽簽方式確定競得人;現(xiàn)場抽簽委托公證機(jī)構(gòu)辦理，具體時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。