廣州南投房地產38.89億元底價摘得廣州南沙1宗商住用地

中國網地產訊 9月26-27日，廣州開啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計用地面積305萬平方米，建筑面積約879萬平方米，出讓起始價1124億元。

最終廣州南投房地產開發有限公司以38.89億元競得2021NJY-12南沙區橫瀝島會議中心西側地塊。

地塊編號2021NJY-12，地塊名稱南沙區橫瀝島會議中心西側地塊，土地用途為商住用地，出讓面積5.46萬平，容積率4.7-6.9，建筑面積31.55萬平，起始價38.89億元。

據土地出讓文件顯示，該宗地塊采取“限房價+限地價+競自持+搖號”方式出讓，設定最高限制地價為42.78億元，企業自持商品住房建筑面積最高50%，房屋銷售價格不超過37896元/平方米。

另外，本宗地完成開發對外銷售時，首套住房購房家庭（或個人）購房總套數占新建商品住房規劃總套數的比例不低于50%。競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的70%。