產品提質運營增效 祥生控股集團經營、管理“兩手抓”

多項業務指標持續向好，祥生控股集團上市一年后便邁入了新的高質量發展階段。根據其中期業績公告顯示，期內公司實現營業收入158.9億元，同比增長19.6%；凈利潤9.7億元，同比大幅增長135.6%；核心凈利潤同比增長143.7%至9.75億元；歸母核心凈利潤同步提升，2021年1-6月實現5.34億元，較去年同期上浮54.8%。

在財務指標和資本結構優化的同時，祥生控股集團對于企業“軟”實力的提升亦有同步落實。從運營提效到人才培養、再到產品與品牌建設，均有向上升級的戰略動作，與向下孵化的落地動作。

2020年至今，在“三道紅線”新規、新冠疫情、融資政策加碼等多重不確定性因素的沖擊下，資本市場對房企的估值愈加謹慎，進一步直接導致其市值漲幅放緩，房地產行業面臨發展新格局。在市場諸多不確定性因素挑戰下，如何保持穩健、可持續發展，平穩穿越行業周期，保持競爭優勢是各家房企都在面臨的全新挑戰。

對于初入資本市場的祥生來說，如何盡快展示自身穩健優勢，獲得市場認可，是企業上市后需要完成的第一個課題。基于對祥生控股集團業績增長能力和長期發展前景的認可，穆迪、標普、聯合國際、惠譽等多家國際權威評級機構也對祥生控股集團給出“穩定”、“正面”展望，實現這一步，祥生控股集團僅用了半年。

與此同時，今年3月，建銀國際、招銀國際等券商首次給予祥生控股集團“買入”評級。這不僅顯示出資本市場對于企業的充分肯定，更將對祥生控股集團未來拓寬融資渠道、降低融資成本起到推進作用。投資者信心也將會進一步提振，企業的發展前景也將更加廣闊。

此外，祥生控股集團與包括國有銀行、股份制商業銀行、國有信托公司等在內的眾多金融機構擁有良好的長期合作關系，通暢的融資渠道對公司的穩健發展起到了有力的支撐作用。

在房地產調控周期趨緊，手里現金越多，意味著公司抵御周期的能力就越強。公告顯示，截至2021年6月30日，祥生控股集團總資產為1726.6億元，較2020年底增長了8.1%。而公司的現金及銀行結余保持穩增態勢，總額達到273.2億元，較2020年末增長12.4%。綜合企業盈利能力與營收的穩步提升，祥生發展的向上通道進一步打開。

祥生控股集團曾公開表示稱，為夯實企業發展，持續優化“三條紅線”指標，未來公司將通過多元化的拿地策略，加大合作開發的力度，增強股權融資的比例；通過加強資本市場的融資力度，來調整債務期限結構；通過改善經營效率，合理控制支出，加大還款力度，提升現金流。但從2021年的中期看，上述目標均已有不同程度的階段成果呈現。

在“硬”實力提升的同時，祥生控股集團也十分重視運營提效、人才培養、產品與品牌建設等企業“軟”實力的打造，以“軟”、“硬”實力兩方面工作為抓手，祥生控股集團向外界展示出了一個更為立體的資本品牌形象。

以產品升級為例，隨著祥生新產品線的正式亮相，其聚焦改善需求設計的“府系”“云境系”兩條產品線經過一年的落地運用，均獲得了市場與行業的認可。而產品力又將積極作用于企業盈利能力的提升。換言之，健康可持續的發展循環，正在祥生內部逐步建成。

隨著布局均衡性和城市能級的優化，產品持續迭代升級，祥生控股集團的安全性、成長能力在未來更有助于祥生控股集團成為更多投資者的配置標的，使公司股票流動性及市值得到進一步提升。