中國奧園：擬以9億港元出售名萬投資、雙福及裕康全部股權

中國網地產訊 11月14日，中國奧園發布公告稱，于2021年11月12日（聯交所交易時段后），奧園地產（香港）有限公司（公司全資附屬公司）與新永投資發展有限公司訂立協議。

據此，奧園地產（香港）有限公司有條件同意出售及新永投資發展有限公司有條件同意收購銷售股份及股東貸款，代價為現金9億港元。

該等物業為益明國際、利裕及帝港的唯一資產，包括香港羅便臣道63號的1樓、2樓、3樓、4樓及6樓（1樓、2樓、3樓、4樓及6樓A室），羅便臣道65號1樓至8樓（包括）及天臺（1樓至8樓（包括）C室及天臺），羅便臣道65A號1樓至8樓（包括）及天臺（1樓至8樓（包括）D室及天臺），羅便臣道67號1樓至4樓（包括）及6樓至8樓（包括）（1樓至4樓（包括）及6樓至8樓（包括）B室）以及羅便臣道63、65、65A及67號燕貽大廈地下1–15號（包括）、18、19、22及25–32號（包括）車位，相當于分別于土地注冊處登記為內地段第1253號A分段第3小分段、內地段第1253號A分段余段及內地段第1253號A分段第1小分段之整幅土地及建筑于其上之宅院、建筑及樓宇之約86.41%同等不分割份數。

益明國際、利裕及帝港于2019年3月根據第545章土地（為重新發展而強制售賣）條例向土地審裁處遞交申請，要求頒令銷售香港羅便臣道63、65、65A及67號燕貽大廈余下單位。訴訟程序已排期于2022年2月在土地審裁處審理。

董事不時對集團資產進行戰略檢討，以期為股東帶來最大回報。考慮到現行市況，董事認為，出售事項為變現該等物業價值、提高集團流動性及為集團產生額外營運資金的良好機會。

集團預期確認出售事項的估計虧損約1.76億港元（即出售事項所得款項凈額與目標集團于2021年9月30日的賬面值之間的差額），惟須經審核而定。出售事項的所得款項凈額擬用于償還貸款融資及用作集團的一般營運資金。