佳兆業(yè)美好、佳兆業(yè)健康、佳兆業(yè)資本明日復(fù)牌：未參與集團交易

11月15日晚間，佳兆業(yè)集團（01638.HK）子公司佳兆業(yè)資本（00936.HK）、佳兆業(yè)美好（02168.HK）和佳兆業(yè)健康（00876.HK）同時在港交所發(fā)布公告稱，公司已申請于2021年11月16日上午9時起在港交所復(fù)牌。

上述三家公司于11月5日發(fā)布短暫停牌公告，內(nèi)容有關(guān)有待刊發(fā)載有控股股東佳兆業(yè)集團的內(nèi)幕消息，以及佳兆業(yè)集團日期為2021年11月9日及2021年11月12日的公告，內(nèi)容有關(guān)其未支付若干金融產(chǎn)品的款項及終止派付2021年中期股息。

對此，上述三家公司稱，其并無參與上述佳兆業(yè)集團交易，也非上述佳兆業(yè)集團交易的一方，公司的業(yè)務(wù)營運如常。截至公告日期，根據(jù)公司目前所得資料，在公司并無從佳兆業(yè)集團獲得任何財務(wù)資助（無論是貸款或財務(wù)擔保）的基礎(chǔ)上，公司認為佳兆業(yè)集團面對的任何流動資金問題不會對公司的營運產(chǎn)生任何重大不利影響。因此，三家公司已申請自11月16日上午9時起于聯(lián)交所恢復(fù)買賣。

不過，截至11月15日，佳兆業(yè)集團目前仍處停牌狀態(tài)。

致使佳兆業(yè)集團緊急停牌的原因是其遇到了流動性危機，致使理財產(chǎn)品無法正常兌付。

11月3日市場消息稱，目前佳兆業(yè)流動性出現(xiàn)問題，本應(yīng)當天到期的理財產(chǎn)品出現(xiàn)逾期情況，之后的產(chǎn)品情況也不容樂觀，目前已經(jīng)到期沒有還款的產(chǎn)品，公司正在跟佳兆業(yè)控股溝通解決方案。

11月4日上午，部分理財產(chǎn)品的投資者聚集在佳兆業(yè)集團的辦公地深圳嘉里中心尋求兌付方案。據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)報道，現(xiàn)場涉及近千名投資人、理財產(chǎn)品總金額約127億元。

11月4日下午，佳兆業(yè)集團針對公司理財產(chǎn)品逾期未兌付一事作出回應(yīng)，稱已第一時間與佳兆業(yè)旗下錦恒財富溝通，共同商討兌付方案，堅決履行好社會責任。佳兆業(yè)表示，今年以來，受嚴峻的房地產(chǎn)市場環(huán)境和國際評級機構(gòu)下調(diào)評級等多重不利因素影響，佳兆業(yè)集團的流動性遇到前所未有的壓力。集團一直積極籌措資金，加快沉淀資產(chǎn)去化等措施，全力解決當前遇到的問題。佳兆業(yè)集團將與錦恒財富盡快確定兌付方案，并向投資人公布。為安撫投資人情緒，佳兆業(yè)集團董事局主席郭英成電話連線現(xiàn)場投資人表示，佳兆業(yè)是負責任的企業(yè)，給佳兆業(yè)時間，佳兆業(yè)有能力和辦法償還。

11月8日晚間，佳兆業(yè)集團再次發(fā)布公告，目前正采取多項措施，包括廣泛征求投資人意見，拿出更為可行的兌付方案；加快深圳、上海等地優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)處置，回籠資金用于兌付財富產(chǎn)品；梳理可抵押資產(chǎn)，為財富產(chǎn)品提供兌付保障；加快在售地產(chǎn)項目銷售，實現(xiàn)快速回款。

佳兆業(yè)集團方面稱，目前，佳兆業(yè)集團總體資產(chǎn)價值大于負債，有足夠可供處理的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為投資人提供財富產(chǎn)品的后續(xù)兌付。為盡快制定出更為可行的兌付方案，懇請投資人給予佳兆業(yè)集團多一點時間和耐心。同時，基于新冠疫情帶來的公共安全考慮，原定于11月10日召開的投資人代表見面會取消。

截至11月15日，最終可行的兌付方案仍未落地。