佳兆業(yè)美好、佳兆業(yè)健康、佳兆業(yè)資本明日復(fù)牌：未參與集團(tuán)交易

11月15日晚間，佳兆業(yè)集團(tuán)（01638.HK）子公司佳兆業(yè)資本（00936.HK）、佳兆業(yè)美好（02168.HK）和佳兆業(yè)健康（00876.HK）同時(shí)在港交所發(fā)布公告稱(chēng)，公司已申請(qǐng)于2021年11月16日上午9時(shí)起在港交所復(fù)牌。

上述三家公司于11月5日發(fā)布短暫停牌公告，內(nèi)容有關(guān)有待刊發(fā)載有控股股東佳兆業(yè)集團(tuán)的內(nèi)幕消息，以及佳兆業(yè)集團(tuán)日期為2021年11月9日及2021年11月12日的公告，內(nèi)容有關(guān)其未支付若干金融產(chǎn)品的款項(xiàng)及終止派付2021年中期股息。

對(duì)此，上述三家公司稱(chēng)，其并無(wú)參與上述佳兆業(yè)集團(tuán)交易，也非上述佳兆業(yè)集團(tuán)交易的一方，公司的業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)如常。截至公告日期，根據(jù)公司目前所得資料，在公司并無(wú)從佳兆業(yè)集團(tuán)獲得任何財(cái)務(wù)資助（無(wú)論是貸款或財(cái)務(wù)擔(dān)保）的基礎(chǔ)上，公司認(rèn)為佳兆業(yè)集團(tuán)面對(duì)的任何流動(dòng)資金問(wèn)題不會(huì)對(duì)公司的營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生任何重大不利影響。因此，三家公司已申請(qǐng)自11月16日上午9時(shí)起于聯(lián)交所恢復(fù)買(mǎi)賣(mài)。

不過(guò)，截至11月15日，佳兆業(yè)集團(tuán)目前仍處停牌狀態(tài)。

致使佳兆業(yè)集團(tuán)緊急停牌的原因是其遇到了流動(dòng)性危機(jī)，致使理財(cái)產(chǎn)品無(wú)法正常兌付。

11月3日市場(chǎng)消息稱(chēng)，目前佳兆業(yè)流動(dòng)性出現(xiàn)問(wèn)題，本應(yīng)當(dāng)天到期的理財(cái)產(chǎn)品出現(xiàn)逾期情況，之后的產(chǎn)品情況也不容樂(lè)觀，目前已經(jīng)到期沒(méi)有還款的產(chǎn)品，公司正在跟佳兆業(yè)控股溝通解決方案。

11月4日上午，部分理財(cái)產(chǎn)品的投資者聚集在佳兆業(yè)集團(tuán)的辦公地深圳嘉里中心尋求兌付方案。據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)報(bào)道，現(xiàn)場(chǎng)涉及近千名投資人、理財(cái)產(chǎn)品總金額約127億元。

11月4日下午，佳兆業(yè)集團(tuán)針對(duì)公司理財(cái)產(chǎn)品逾期未兌付一事作出回應(yīng)，稱(chēng)已第一時(shí)間與佳兆業(yè)旗下錦恒財(cái)富溝通，共同商討兌付方案，堅(jiān)決履行好社會(huì)責(zé)任。佳兆業(yè)表示，今年以來(lái)，受?chē)?yán)峻的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境和國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)下調(diào)評(píng)級(jí)等多重不利因素影響，佳兆業(yè)集團(tuán)的流動(dòng)性遇到前所未有的壓力。集團(tuán)一直積極籌措資金，加快沉淀資產(chǎn)去化等措施，全力解決當(dāng)前遇到的問(wèn)題。佳兆業(yè)集團(tuán)將與錦恒財(cái)富盡快確定兌付方案，并向投資人公布。為安撫投資人情緒，佳兆業(yè)集團(tuán)董事局主席郭英成電話(huà)連線現(xiàn)場(chǎng)投資人表示，佳兆業(yè)是負(fù)責(zé)任的企業(yè)，給佳兆業(yè)時(shí)間，佳兆業(yè)有能力和辦法償還。

11月8日晚間，佳兆業(yè)集團(tuán)再次發(fā)布公告，目前正采取多項(xiàng)措施，包括廣泛征求投資人意見(jiàn)，拿出更為可行的兌付方案；加快深圳、上海等地優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)處置，回籠資金用于兌付財(cái)富產(chǎn)品；梳理可抵押資產(chǎn)，為財(cái)富產(chǎn)品提供兌付保障；加快在售地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)快速回款。

佳兆業(yè)集團(tuán)方面稱(chēng)，目前，佳兆業(yè)集團(tuán)總體資產(chǎn)價(jià)值大于負(fù)債，有足夠可供處理的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為投資人提供財(cái)富產(chǎn)品的后續(xù)兌付。為盡快制定出更為可行的兌付方案，懇請(qǐng)投資人給予佳兆業(yè)集團(tuán)多一點(diǎn)時(shí)間和耐心。同時(shí)，基于新冠疫情帶來(lái)的公共安全考慮，原定于11月10日召開(kāi)的投資人代表見(jiàn)面會(huì)取消。

截至11月15日，最終可行的兌付方案仍未落地。