深業+安居聯合體86.65億元搖號競得深圳1宗住宅用地 溢價率15%

中國網地產訊 11月25日，深圳第三批集中出讓11宗涉宅地塊，總出讓面積約35.92萬方，總建筑面積約187萬方，總起始價352億元。

最終，深圳市鹽田人才安居有限公司+深業南方地產（集團）有限公司（安居+深業聯合體）搖中前海桂灣片區三開發單元03街坊T201-0168地塊，最終成交價為86.65億元，競配出售型人才住房面積5.7萬平，溢價率15%。

地塊編號T201-0168，地塊位于前海桂灣片區三開發單元03街坊，出讓面積5.13萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積21萬平，起始價75.35億元，最高限制地價86.65億元，競出售型人才住房最高限制面積5.7萬平。

據土地出讓文件顯示，該地塊建設普通商品住房，建設一定比例的無償移交的只租不售人才住房，采用“三限雙競+搖號”的辦法以掛牌方式出讓；普通商品住房最高毛坯均價為92000元/平方米。出售型人才住房售價(不含室內裝修價格)平均售價為55200元/平方米、最高售價為58000元/平方米。

另外，該宗地建設無償移交的只租不售人才住房面積不少于19000平方米。本宗地中只租不售的人才住房產權歸市前海管理局，由競得人建成后無償并無條件移交市前海管理局。