深業(yè)+安居聯(lián)合體86.65億元搖號(hào)競(jìng)得深圳1宗住宅用地 溢價(jià)率15%

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月25日，深圳第三批集中出讓11宗涉宅地塊，總出讓面積約35.92萬(wàn)方，總建筑面積約187萬(wàn)方，總起始價(jià)352億元。

最終，深圳市鹽田人才安居有限公司+深業(yè)南方地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（安居+深業(yè)聯(lián)合體）搖中前海桂灣片區(qū)三開(kāi)發(fā)單元03街坊T201-0168地塊，最終成交價(jià)為86.65億元，競(jìng)配出售型人才住房面積5.7萬(wàn)平，溢價(jià)率15%。

地塊編號(hào)T201-0168，地塊位于前海桂灣片區(qū)三開(kāi)發(fā)單元03街坊，出讓面積5.13萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，建筑面積21萬(wàn)平，起始價(jià)75.35億元，最高限制地價(jià)86.65億元，競(jìng)出售型人才住房最高限制面積5.7萬(wàn)平。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊建設(shè)普通商品住房，建設(shè)一定比例的無(wú)償移交的只租不售人才住房，采用“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”的辦法以掛牌方式出讓；普通商品住房最高毛坯均價(jià)為92000元/平方米。出售型人才住房售價(jià)(不含室內(nèi)裝修價(jià)格)平均售價(jià)為55200元/平方米、最高售價(jià)為58000元/平方米。

另外，該宗地建設(shè)無(wú)償移交的只租不售人才住房面積不少于19000平方米。本宗地中只租不售的人才住房產(chǎn)權(quán)歸市前海管理局，由競(jìng)得人建成后無(wú)償并無(wú)條件移交市前海管理局。