弄虛作假此路不通 深圳市發(fā)布住房租賃經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)規(guī)范

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會近日發(fā)布了《深圳市住房租賃經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)。住房租賃經(jīng)紀(jì)人員發(fā)布虛假信息，嚴(yán)重者將被吊銷服務(wù)牌并禁業(yè)兩年。

天下苦中介久矣!這或許是一句帶有情緒的偏激之語。但毋庸諱言，近年來一些房地產(chǎn)中介的風(fēng)評確實不佳，以至于河南某地一度全面取消房地產(chǎn)中介，竟迎來了網(wǎng)上一片叫好聲。

持中而論，作為一項歷史悠久的職業(yè)，房地產(chǎn)中介并非天然聲譽不好，否則大名鼎鼎的詩人徐志摩也不會去兼職做起了房產(chǎn)中介。溝通信息、撮合交易、代辦各種手續(xù)……在過去和現(xiàn)在，房地產(chǎn)中介都有其存在價值。

說天下苦中介，并不是對中介行業(yè)的整體否定，而是為其不規(guī)范的經(jīng)營行為所苦。有人曾經(jīng)總結(jié)了房地產(chǎn)中介的“三宗罪”：發(fā)布假房源、“兩頭騙”利用信息差吃差價、中介收費過高。除此之外，還時有損害、詆毀同行業(yè)聲譽的不正當(dāng)競爭行為發(fā)生。更有甚者，某些房地產(chǎn)中介機構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人還壟斷房源，虛構(gòu)信息，煽動焦慮，哄抬房價，和國家“房住不炒”的大政方針唱對臺戲。

沒有規(guī)矩不成方圓。近日深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會不僅發(fā)布了《規(guī)范》，此前還發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)布房源廣告的通知》，規(guī)定無有效房源信息編碼不得對外發(fā)布相應(yīng)房源信息。連續(xù)有的放矢，重手“打假”，敦促房地產(chǎn)中介行業(yè)加強自律，整治頑瘴痼疾，恪守誠信，既是為了維護(hù)深圳房地產(chǎn)市場健康有序長遠(yuǎn)發(fā)展，同時也再次宣示了深圳多措并舉全面落實 “房住不炒”政策，保障市民“住有宜居”的堅定決心和意志。