?中建+興創(chuàng)聯(lián)合體35.7億元底價摘得北京大興1宗地塊

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月16日，北京開啟2022年第一輪集中供地，共計出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米。其中，12宗地塊將于2月17日進(jìn)行現(xiàn)場競價。

最終，中建壹品投資發(fā)展有限公司和北京興創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以35.7億元底價摘得京土儲掛（興）[2022]009號地塊。

地塊編號京土儲掛（興）[2022]009號，地塊名稱為北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地塊，建設(shè)用地面積10.41萬平，規(guī)劃建筑面積21.14萬平，土地用途為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、U17郵政設(shè)施用地，地塊位于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，起始價35.7億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格410550萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為10000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限51000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進(jìn)入競報“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。