金隅集團：2021年歸屬股東凈利潤29.33億元 同比增加3.14%

3月24日，金隅集團發布2021年年度報告。

報告期內，公司實現營業收入1236.34億元，同比增加14.47%，其中主營業務收入為1226.24億元；利潤總額為78.81億元，同比增加1.1%；凈利潤為52.13億元，同比增加1.1%，歸屬于母公司凈利潤為29.33億元，同比增加3.14%。

報告期內，房地產板塊實現主營業務收入397.30億元，同比增加26.88%，毛利額51.30億元，同比增加14.14%；全年實現結轉面積183.36萬平方米，同比增加20.73%，其中商品房結轉面積172.99萬平米，同比增加42.31%，政策性住房結轉面積10.37萬平方米，同比減少65.79%。

公司全年累計合同簽約額372.97億元，同比減少28.6%，其中商品房累計合同簽約額363.11億元，同比減少13.83%，政策性住房累計合同簽約額9.86億元，同比減少90.23%；公司全年累計合同簽約面積147.84萬平方米，同比減少23.99%，其中商品房累計合同簽約面積145.74萬平方米，同比減少14.53%，政策性住房累計合同簽約面積2.1萬平方米，同比減少91.27%。

截至報告期末，公司擁有土地儲備的總面積696.76萬平方米。

截至報告期末，公司持有的高檔寫字樓、商業、產業園區等投資物業總面積為174.7萬平方米(不含在建項目及裝修改造項目)，綜合平均出租率81%，綜合平均出租單價4.9元/平方米/天；其中在北京核心區域持有的高檔投資性物業總面積109.6萬平方米，綜合平均出租率79%，綜合平均出租單價7元/平方米/天。

2021年，公司優化布局，在深耕已進城市的同時新進一城，全年累計取得9宗土地開發權，為房地產板塊持續發展提供了有力支撐。

截至2021年底已進入北京、上海、天津、重慶、杭州、南京、成都、合肥、青島、唐山、海口、常州等16個城市，形成了“立足北京、輻射京津冀、長三角、成渝經濟區三大經濟圈”的全國化開發格局。

公司是北京地區最大、業態最豐富的投資性物業持有者與管理者之一，目前在北京及天津持有的高檔寫字樓、商業、產業園區等投資物業面積近175萬平方米，其中在北京核心區的高檔投資性物業110萬平方米；京內外物業管理面積（包括住宅小區和底商）約1600萬平方米。