金隅集團(tuán)：2021年歸屬股東凈利潤29.33億元 同比增加3.14%

3月24日，金隅集團(tuán)發(fā)布2021年年度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1236.34億元，同比增加14.47%，其中主營業(yè)務(wù)收入為1226.24億元；利潤總額為78.81億元，同比增加1.1%；凈利潤為52.13億元，同比增加1.1%，歸屬于母公司凈利潤為29.33億元，同比增加3.14%。

報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入397.30億元，同比增加26.88%，毛利額51.30億元，同比增加14.14%；全年實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)面積183.36萬平方米，同比增加20.73%，其中商品房結(jié)轉(zhuǎn)面積172.99萬平米，同比增加42.31%，政策性住房結(jié)轉(zhuǎn)面積10.37萬平方米，同比減少65.79%。

公司全年累計(jì)合同簽約額372.97億元，同比減少28.6%，其中商品房累計(jì)合同簽約額363.11億元，同比減少13.83%，政策性住房累計(jì)合同簽約額9.86億元，同比減少90.23%；公司全年累計(jì)合同簽約面積147.84萬平方米，同比減少23.99%，其中商品房累計(jì)合同簽約面積145.74萬平方米，同比減少14.53%，政策性住房累計(jì)合同簽約面積2.1萬平方米，同比減少91.27%。

截至報(bào)告期末，公司擁有土地儲(chǔ)備的總面積696.76萬平方米。

截至報(bào)告期末，公司持有的高檔寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等投資物業(yè)總面積為174.7萬平方米(不含在建項(xiàng)目及裝修改造項(xiàng)目)，綜合平均出租率81%，綜合平均出租單價(jià)4.9元/平方米/天；其中在北京核心區(qū)域持有的高檔投資性物業(yè)總面積109.6萬平方米，綜合平均出租率79%，綜合平均出租單價(jià)7元/平方米/天。

2021年，公司優(yōu)化布局，在深耕已進(jìn)城市的同時(shí)新進(jìn)一城，全年累計(jì)取得9宗土地開發(fā)權(quán)，為房地產(chǎn)板塊持續(xù)發(fā)展提供了有力支撐。

截至2021年底已進(jìn)入北京、上海、天津、重慶、杭州、南京、成都、合肥、青島、唐山、海口、常州等16個(gè)城市，形成了“立足北京、輻射京津冀、長三角、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)三大經(jīng)濟(jì)圈”的全國化開發(fā)格局。

公司是北京地區(qū)最大、業(yè)態(tài)最豐富的投資性物業(yè)持有者與管理者之一，目前在北京及天津持有的高檔寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等投資物業(yè)面積近175萬平方米，其中在北京核心區(qū)的高檔投資性物業(yè)110萬平方米；京內(nèi)外物業(yè)管理面積（包括住宅小區(qū)和底商）約1600萬平方米。