廣州公布年度供地計劃 住宅用地供應量增加

3月24日，廣州市規劃和自然資源局24日公布《廣州市2022年度建設用地供應計劃》(簡稱《供應計劃》)，在供地總量與往年基本持平的情況下，住宅用地供應量高于2021年，更比“十三五”期間年均供應量增長44%。

2022年，廣州市計劃安排建設用地供應總量2505公頃，與2021年計劃持平，比“十三五”期間年均實際供應量高11%。

廣州市住宅用地供應量連續五年保持增長，《供應計劃》提出，充足的住宅用地供應量是實現“穩地價、穩房價、穩預期”的有力保障，2022年計劃安排751公頃，占計劃總量的30%，略高于2021年實際供應量，比“十三五”期間年均供應量增長44%。

廣州市今年將繼續實行商品住宅用地“兩集中”同步出讓：即集中發布出讓公告、集中組織出讓活動，預計全年安排四次集中出讓。同時，《供應計劃》單列租賃住房用地計劃，多主體、多渠道加大保障性租賃住房供應，并將強化住宅用地高品質供給，優化土地供應環節對社區民生保障功能的公共服務設施配置標準，通過土地出讓補齊配套設施短板，完善15分鐘社區生活圈。

在產業用地方面，《供應計劃》引導資源要素向重點區域重點產業聚焦，安排各類產業用地1035公頃，占計劃總量的42%，同樣略高于上年度供應量。其中商服用地389公頃，占計劃總量的16%，工礦倉儲用地656公頃，占計劃總量的26%。繼續推進彈性年期出讓、新型產業用地等土地開發利用方式。

此外，為解決中小微企業用地難問題，《供應計劃》還專門安排一批單宗5000平方米以下的工業用地，針對成長性高、發展前景良好的中小微企業精準保障。

廣州實施多中心、多層級、多節點的網絡型城鄉空間發展格局，持續推進城市綜合服務功能提升。《供應計劃》安排公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地709公頃，占計劃總量的28%。八成以上位于花都、黃埔、南沙、從化、增城五個外圍區，優化外圍區域民生基礎設施。