南京2022年首批供地：2宗地觸頂轉(zhuǎn)搖號(hào)總成交價(jià)23.9億元

4月22日，南京開(kāi)啟2022年首批集中供地，共計(jì)出讓20宗地，2宗地達(dá)到最高限價(jià)進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，總成交價(jià)23.9億元。

地塊編號(hào)NO.2022G01，地塊位于秦淮區(qū)南部新城校場(chǎng)大道以南、匯景西路以西地塊，土地用途R2二類居住用地，起始價(jià)12.8億元，最高限價(jià)14.6億元，溢價(jià)率14.06%。

據(jù)公告顯示，地塊用地性質(zhì)為二類居住用地，其中配套商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的2.5%-3%。地塊內(nèi)所建商業(yè)建筑可上市銷售、轉(zhuǎn)讓。地塊位于土山機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，在土山機(jī)場(chǎng)未搬遷或未得到部隊(duì)書(shū)面同意前，建構(gòu)筑物最高點(diǎn)絕對(duì)高程不得大于87.73米。為建設(shè)高品質(zhì)新城，本項(xiàng)目須打造高舒適性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作為系統(tǒng)冷熱源的集中空調(diào)方式，外立面須采用高品質(zhì)板材。

地塊編號(hào)NO.2022G02，地塊位于秦淮區(qū)南部新城不動(dòng)產(chǎn)檔案館以南、明賢路以西地塊，土地用途Rb商住混合用地，起始價(jià)8.2億元，最高限價(jià)9.3億元，溢價(jià)率13.41%。

據(jù)公告顯示，地塊配套商辦建筑面積占地上總建筑面積20%-25%（其中商業(yè)建筑面積占地塊地上總建筑面積6%-8%），不得設(shè)置酒店式公寓。地塊內(nèi)所建商辦用房可上市銷售、轉(zhuǎn)讓。地塊位于土山機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，在土山機(jī)場(chǎng)未搬遷或未得到部隊(duì)書(shū)面同意前，建構(gòu)筑物最高點(diǎn)絕對(duì)高程不得大于74.38米。為建設(shè)高品質(zhì)新城，本項(xiàng)目須打造高舒適性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作為系統(tǒng)冷熱源的集中空調(diào)方式，外立面須采用高品質(zhì)板材。