每日速看!5單公募REITs擬擴募相關項目募集資金

9月27日晚間，滬深交易所發布首批5單公募REITs擬擴募公告，其中上交所3單，分別為中金普洛斯REIT、富國首創水務REIT和華安張江光大REIT；深交所2單，分別為紅土鹽田港REIT和博時蛇口產園REIT。

【資料圖】

本次首批5單擴募公募REITs有關情況如下：

中金普洛斯REIT

中金普洛斯REIT擬通過擴募發售募集資金，認購中金公司發行的第2期資產支持專項計劃的全部資產支持證券，并最終投資于位于山東省青島市、廣東省江門市和重慶市的三個倉儲物流園區項目。

首創水務REIT

首創水務REIT擬擬新購入基礎設施項目為長治市污水處理特許經營項目，具體項目以國家發改委最終推薦范圍為準。長治項目位于山西省長治市，屬于污水處理類市政基礎設施項目。預計擴募規模為9-13 億元，最終募集規模以市場發行情況為準。本次擬購入基礎設施項目的交易對方，即本基金新購入基礎設施項目的原始權益人為首創環保集團。

華安張江光大REIT

華安張江光大REIT擬購入基礎設施項目為張潤置業持有的張潤大廈項目，基礎設施項目位于中國 （上海）自由貿易試驗區國家級高新技術園區張江科學城內。前述地區具備較強 經濟活力，有利于基礎設施項目持續穩定運營并爭取實現資產增值。截至本公告發布日，擬購入基礎設施項目資產總體運營情況良好，現金流穩定。

蛇口產業園REIT

蛇口產業園REIT擬購入的基礎設施項目為位于深圳市光明高新園區的招商局光明科技園科技企業加速器二期項目的部分基礎設施（即光明項目），包括位于光明高新園東片區招商局光明科技園 A 棟廠房（包括地上廠房建筑面積 49,152.73 平方米、 01 層騎樓建筑面積 512.44 平方米及地下車庫和設備用房等配套建筑建筑面積26,402.80 平方米，不包含架空層建筑面積 2,507.38 平方米）、A-6 廠房（包括地 上廠房建筑面積 18,130.71 平方米及設備用房等配套設施）、光明新區鳳凰辦事 處高新園區 25 號路以南招商局光明科技園 B-3 廠房（包括地上廠房建筑面積21,705.07 平方米及地下設備用房、風井等配套建筑建筑面積 459.90 平方米）、 B-4 廠房（包括地上廠房建筑面積 21,705.96 平方米及地下設備用房、風井等配套建筑建筑面積 460.33 平方米）。

紅土鹽田港REIT

紅土鹽田港REIT新購入的基礎設施項目為世紀物流園項目，基礎設施項目處于倉儲物流行業。世紀物流園項目位于深圳市鹽田區鹽田港綜合保稅區北區，鄰近鹽田港碼頭。項目包括1座倉庫（含配套辦公及地下車庫）。