遼寧營口：階段性上調公積金貸款最高限額，買二手房首付三成

5月11日，據(jù)遼寧省營口市住房公積金管理中心官網，營口市發(fā)布關于調整住房公積金使用政策的通知。

在階段性提高住房公積金貸款限額方面，新政提出，申請人夫妻雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原60萬元調整為70萬元；申請人單方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原40萬元調整為50萬元。實行階段性政策調整，執(zhí)行一年。

在落實多子女家庭住房公積金貸款購房政策方面，新政提到，為支持多子女家庭住房公積金貸款住房需求，根據(jù)國家衛(wèi)生健康委等17家單位聯(lián)合印發(fā)《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》，對已生育二孩或三孩，且孩子未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭（含本地和異地繳存職工家庭，二孩或三孩由一對夫妻生育），使用公積金貸款購買首套自住住房的，公積金貸款限額上浮20%。

(資料圖)

具體來說，購買新建自住住房，符合條件的家庭中單方繳存住房公積金的，公積金貸款由原40萬元限額可貸至48萬元。符合條件的家庭中夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款由原60萬元限額可貸至72萬元。購買二手自住住房的，公積金貸款由原30萬元限額可貸至36萬元，住房公積金貸款額度的其它計算方式不變。

在階段性降低住房公積金二手房貸款首付比例方面，繳存職工購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的，首付款比例由原40%降低為30%。實行階段性政策調整，執(zhí)行一年。

此外，新政提到，階段性放開全款購房提取住房公積金次數(shù)限制。

在原政策基礎上，職工本人及其配偶在營口市行政區(qū)域內全款購買新建商品住房，自取得備案登記的購房合同或取得不動產權證書之日起一次或分次提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，累計提取金額不得大于實際支付的購房款總額。實行階段性政策調整，執(zhí)行一年。

新政還提出，取消提取住房公積金留存一年存儲余額的限制，職工按購買、建造、翻建、大修自住住房；償還購房貸款本息；無房職工租房自住；患重大疾病的規(guī)定提取住房公積金時，取消留足一年的住房公積金存儲余額的規(guī)定（即原個人公積金月繳存額*12個月）。

營口市住房公積金管理中心指出，此次政策調整后，只要符合申請?zhí)崛l件，職工個人賬戶存儲余額在不超過可提取限額的基礎上根據(jù)本人的提取意愿只要留存1元以上即可。人民法院扣劃職工住房公積金業(yè)務可參照辦理。

新政還在支持多子女家庭的租房提取、放寬提取住房公積金支付房租限額、調整住房公積金償還住房貸款的按年提取限制等多方面予以支持。