廣州：加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修安全管理工作

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月15日消息，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修安全管理工作的緊急通知》，進(jìn)一步加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修安全管理，完善工作機(jī)制，切實(shí)保障住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量安全和居住安全。

上述通知提出，房屋所有權(quán)人或代管人、房屋使用權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人。裝飾裝修房屋應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、增加樓面荷載或者非法改建房屋等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向購買人交付銷售的新建商品住宅時，應(yīng)向購買人提供《商品住宅使用說明書》。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)促成二手房交易的，應(yīng)當(dāng)通過存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)制作《房屋狀況說明書》并提交給房屋購買人。

業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，必須持有關(guān)資料向物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)，包括裝飾裝修方案等。

同時，要求住宅室內(nèi)裝飾裝修全部簽訂服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容和實(shí)施期限；允許施工的時間；裝修材料、廢棄物的臨時堆放、運(yùn)送與處置；使用電梯的注意事項及損壞責(zé)任；住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；禁止行為和注意事項；違約責(zé)任；裝修安全協(xié)議、簽訂安全承諾書等。