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    珠海32.39億元掛牌3宗涉宅用地

    來源: 時間:2021-09-18 16:33:09

    中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月16-17日,珠海市掛牌3宗涉宅用地,總起始價為32.39億元。

    土地編號為21072/珠自然資儲2021-19,土地位于金灣區(qū)白龍路西側(cè)、丹鳳四路北側(cè),土地用途為住宅用地。出讓面積為9.27萬平,起始價為19.32億元。容積率1-1.74,一級建筑覆蓋率≤28%,二級建筑覆蓋率≤20%,綠地率≥35%,建筑限高60米,掛牌截止時間為10月26日。

    A區(qū)域用地面積3.62萬平,用地性質(zhì)為二類居住。B區(qū)域用地面積3698.31平方米,用地性質(zhì)為幼托(12班)。幼托用地及用地所建建筑物由競得人建成后無償移交給金灣區(qū)政府,并由金灣區(qū)政府指定的部門接收管理,產(chǎn)權(quán)歸金灣區(qū)政府。

    競得人還須配建建筑面積不低于住宅建筑面積10%,即不低于建筑面積1.56萬平的公共租賃住房和人才住房及競配階段產(chǎn)生的人才住房,由競得人建成后無償移交給市住房保障服務(wù)中心,產(chǎn)權(quán)歸市住房保障服務(wù)中心。

    土地編號21071/珠自然資儲2021-20,土地位于前山梅界西路南側(cè)、瀝西路西側(cè),土地用途為商住用地。出讓面積為4.51萬平,起始價為9.83億元。容積率1-2.82,建筑密度28%,綠地率≥35%,建筑限高100米,掛牌截止日期為10月22日。

    競得人須在宗地內(nèi)引進至少一家由香洲區(qū)政府認(rèn)定的世界知名品牌酒店管理集團,具體為:麗茲卡爾頓酒店THE RITZ CARLTON;艾迪遜酒店EDITION;瑞吉ST.REGIS;JW萬豪酒店JW MARRIOTT;雅樂軒ALOFT HOTEL;寶格麗BVLGARI;安縵AMAN;虹夕諾雅HOSHINOYA的其中一家。

    該地塊周邊涉及到文物保護單位,上述地塊的建筑風(fēng)貌需與文物保護單位的風(fēng)貌相協(xié)調(diào),并嚴(yán)格執(zhí)行建筑控制要求,將項目實施與文物的活化利用相結(jié)合。

    土地編號21073/珠自然資儲2021-21,土地位于高新區(qū)前環(huán)片區(qū)半島二路西、前島環(huán)路南側(cè),土地用途為住宅用地。出讓面積為9673.13平,起始價為3.24億元。容積率1-2.9,建筑密度22%,綠地率≥35%,建筑限高100米,掛牌截止日期為10月27日。

    競得人須配套建設(shè)1所12班幼兒園,用地面積≥3600平,計容建筑面積3600-3900平,建成后無償移交給高新區(qū)管委會,并由高新區(qū)管委會指定的部門接收管理,產(chǎn)權(quán)歸高新區(qū)管委會。

    且須配建不低于建筑面積2805.31平方米的公共租賃住房和人才住房及競配階段產(chǎn)生的人才住房,由競得人建成后無償移交給市住房保障服務(wù)中心,產(chǎn)權(quán)歸市住房保障服務(wù)中心。

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