華潤+首開以44.95億元競得北京海淀西北旺1宗住宅地塊 溢價率6.26%

中國網地產訊 10月12日-10月13日，北京開啟第二輪集中供地競拍，其中10月12日競拍的5宗地塊最終以總底價130.48億元成功出讓，中海、金隅、華潤置地各有所獲。10月13日，將集中出讓11宗地塊，起拍總價359.25億。

據悉中海、華潤+首開、建工+金隅、招商參與競拍京土整儲掛（海）[2021]047號地塊，最終華潤+首開以44.95億元競得，溢價率6.26%。

地塊編號京土整儲掛（海）[2021]047號，地塊名稱海淀區西北旺鎮HD00-0403街區永豐產業基地（新）F1地塊HD00-0403-0003地塊，土地用途為二類居住用地，建設用地面積5.56萬平，規劃建筑面積8.34萬平，土地開發程度為五通一平，起始價42.3億元，最高限價46.53億元。

據土地出讓文件顯示，該宗地建設的商品住房房源優先面向海淀區戶籍或在海淀區工作的人群銷售，剩余房源向社會公開銷售。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格465300萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報政府持有商品住宅產權份額程序，同時本次出讓宗地設定有政府持有商品住宅產權預設份額10%，當現場競報政府持有商品住宅產權份額達到設定的預設份額時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。