廣東惠州：兩樓盤因銷售價格明顯低于備案價被暫停網(wǎng)簽

為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，11月4日，廣東省惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于2021年第四季度查處違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情況通報》，11個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及項目被通報，責令限期整改。

惠州市住建局官網(wǎng)顯示，10月27日至29日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合市委網(wǎng)信辦、市發(fā)展改革局、市公安局、市自然資源局、市市場監(jiān)管局、市城管執(zhí)法局，市住房公積金管理中心，國家稅務總局惠州市稅務局、惠州銀保監(jiān)分局等10個單位組成四個檢查小組，分赴各縣（區(qū)）開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ棛z查，持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序。

檢查范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及在建在售商品房項目。重點檢查群眾投訴多，配套設施不完善，以及是否規(guī)范銷售等問題，進一步凈化市場環(huán)境，維護群眾合法權益，確保房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。檢查組共檢查26個房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售中心，查處11個存在違法違規(guī)經(jīng)營行為的項目。

被通報的違法違規(guī)企業(yè)，存在的問題主要有：項目公示材料不規(guī)范，沒有公示《商品房預售許可證》原件；項目樣板房改變規(guī)劃設計，改動內(nèi)部墻體；認購合同條款不合理、沒有公示不利信息；項目沒有按照政府備案價格銷售，銷售價格明顯低于備案價；項目委托代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構沒有備案等。

其中，惠州中奕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和惠州獅峰實業(yè)有限公司兩家企業(yè)因銷售價格明顯低于備案價被暫停網(wǎng)簽并責令限期整改。

《2021年第四季度違法違規(guī)企業(yè)及項目名單》顯示，惠州中奕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因云昱花園項目約30戶銷售價格明顯低于備案價，未按政府備案價格要求銷售商品房，被暫停網(wǎng)簽并責令限期整改。惠州獅峰實業(yè)有限公司因奧園譽博府項目約8戶銷售價格明顯低于備案價，未按政府備案價格要求銷售商品房，被暫停網(wǎng)簽并責令限期整改。

情況通報指出，檢查組現(xiàn)場下發(fā)《責令改正通知書》，責令限期整改。其中4家企業(yè)已整改，2家企業(yè)暫停網(wǎng)簽，1家企業(yè)封閉樣板房。

接下來，惠州全市各級責任部門將繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪瘟Χ?嚴厲打擊房地產(chǎn)領域違法違規(guī)行為，進一步整治和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，切實維護人民群眾合法權益，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、公平競爭的房地產(chǎn)市場環(huán)境。