重慶第三批集中供地：28宗地塊總起始價359億，新增搖號環節

新京報訊（記者 饒舒瑋）11月19日，重慶市公布第三批集中供地計劃，將出讓28宗位于中心城區的地塊。根據中指研究院方面的統計，上述地塊占地面積約302.07萬平方米，規劃建筑面積約542.29萬平方米，起始價約359.28億元。

從供應區域來看，重慶此次擬供應的28宗地中，九龍坡區推出10宗，另外沙坪壩區、南岸區、江北區和渝北區各有4宗，北碚區、巴南區也各有1宗。

就競拍規則而言，重慶市第三批次集中供地出讓規則有所優化，新增搖號環節。除了對競拍人資格要求——禁止“馬甲”參拍、具備相應房地產開發資質、購地資金來源正當三項不變之外，此次還有多宗地塊采用“拍賣+競自持租賃住房”的出讓方式。但值得關注的是，28宗地塊中有6宗地塊競價“觸頂”后將進入競自持租賃/商業商務用房，其余地塊均采取“拍賣+搖號”的出讓方式。 

從具體地塊來看，起始價最高的為位于南岸區彈子石組團A標準分區地塊，土地用途為綜合用地，土地面積約19.79萬平方米，總計容建筑面積約50.9萬平方米，平均容積率為2.6，起始價約40.54億元，最高限價約46.62億元。