重慶第三批集中供地：28宗地塊總起始價(jià)359億，新增搖號(hào)環(huán)節(jié)

新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）11月19日，重慶市公布第三批集中供地計(jì)劃，將出讓28宗位于中心城區(qū)的地塊。根據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計(jì)，上述地塊占地面積約302.07萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約542.29萬(wàn)平方米，起始價(jià)約359.28億元。

從供應(yīng)區(qū)域來(lái)看，重慶此次擬供應(yīng)的28宗地中，九龍坡區(qū)推出10宗，另外沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)、江北區(qū)和渝北區(qū)各有4宗，北碚區(qū)、巴南區(qū)也各有1宗。

就競(jìng)拍規(guī)則而言，重慶市第三批次集中供地出讓規(guī)則有所優(yōu)化，新增搖號(hào)環(huán)節(jié)。除了對(duì)競(jìng)拍人資格要求——禁止“馬甲”參拍、具備相應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、購(gòu)地資金來(lái)源正當(dāng)三項(xiàng)不變之外，此次還有多宗地塊采用“拍賣+競(jìng)自持租賃住房”的出讓方式。但值得關(guān)注的是，28宗地塊中有6宗地塊競(jìng)價(jià)“觸頂”后將進(jìn)入競(jìng)自持租賃/商業(yè)商務(wù)用房，其余地塊均采取“拍賣+搖號(hào)”的出讓方式。 

從具體地塊來(lái)看，起始價(jià)最高的為位于南岸區(qū)彈子石組團(tuán)A標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)地塊，土地用途為綜合用地，土地面積約19.79萬(wàn)平方米，總計(jì)容建筑面積約50.9萬(wàn)平方米，平均容積率為2.6，起始價(jià)約40.54億元，最高限價(jià)約46.62億元。