廈門：今年計劃供應宅地266公頃，適當放寬條件確保成交率

2月25日，澎湃新聞從福建省廈門市自然資源和規劃局獲悉，2022年廈門全市國有建設用地供應總量1846公頃左右，高于2021年的實際供應總量1478公頃（去年計劃供應2008公頃），高于2017-2021年的平均供應總量1661公頃。

1846公頃用地中，商服用地80公頃、工礦倉儲用地200公頃、住宅用地266公頃、公共管理與公共服務用地664公頃、交通運輸用地616公頃、特殊用地20公頃。

具體在住宅用地方面，廈門2022年計劃供應265.95公頃，其中產權住宅用地82.72公頃（商品住宅用地82.72公頃，共有產權住宅用地0公頃），租賃住宅用地28.06公頃（保障性租賃住宅用地21.69公頃，市場化租賃住宅用地6.37公頃），其他住宅用地155.17公頃。

在區域分布上，思明區計劃供應21.09公頃，湖里區計劃供應52.88公頃，集美區計劃供應66.32公頃，海滄區計劃供應34.68公頃，同安區計劃供應48.47公頃，翔安區計劃供應42.51公頃。

廈門自規局表示，今年將穩定房地產市場，保證地塊出讓充分競爭。在符合政策的前提下，通過適當放寬配建指標、出讓金繳交條件等，提高企業的參與度，確保土地成交率。同時，針對熱點地塊提出溢價率、競價輪次和最高限價穩控預案，引導住宅用地市場理性競爭。供需結合確定住宅用地供應量。堅持“房住不炒”定位，為穩定房地產市場，保障重大重點項目征地拆遷工作的順利開展，加大保障型住宅用地的供應，優先保障保障性住房、拆遷安置房用地、租賃住房用地需求。商品住房用地供應落實自然資源部“計劃供應量不低于近五年平均完成量”規定，結合近五年廈門商品住宅平均銷售量，確定2022年計劃供應量，保持房地產市場平穩運行。合理安排商品住房用地招拍掛出讓時序，實行“兩集中”同步公開出讓，集中發布出讓公告，集中組織出讓活動。單列租賃住房用地供應計劃，且占比不低于住宅用地供應計劃規模的10%。