龍湖集團(tuán)：2021年股東應(yīng)占核心溢利人民幣224.4億元 同比增長20.1%

3月25日，龍湖集團(tuán)發(fā)布2021年業(yè)績報告。

報告期內(nèi)，合同銷售額同比增長7.2%至人民幣2900.9億元。

報告期內(nèi)，營業(yè)額同比增長21.0%至人民幣2233.8億元，其中物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入同比增長37.5%至人民幣104.1億元。股東應(yīng)占溢利為人民幣238.5億元，剔除公平值變動等影響后股東應(yīng)占核心溢利同比增長20.1%至人民幣224.4億元。毛利同比增長4.6%至人民幣565.4億元，毛利率為25.3%。核心稅后利潤率為13.3%，核心權(quán)益后利潤率為10.0%。

報告期內(nèi)，凈負(fù)債率（負(fù)債凈額除以權(quán)益總額）為46.7%，在手現(xiàn)金為人民幣885.3億元。綜合借貸總額為人民幣1,920.7億元，平均借貸成本為年利率4.14%；平均貸款年限為6.38年。

報告期內(nèi)，每股基本盈利人民幣4.047元，剔除公平值變動等影響后之每股核心基本盈利同比增長19.6%至人民幣3.807元。董事會建議派發(fā)末期股息每股人民幣1.23元，計入中期股息每股人民幣0.47元，全年合計派發(fā)股息每股人民幣1.70元，同比增長18.9%。

集團(tuán)2021年全年新獲取122幅地塊，總建面2,355萬方，為后續(xù)增長補(bǔ)充有效動能。

2021年，集團(tuán)已開業(yè)商場的同店銷售額和客流同比均實現(xiàn)超20%的增幅，商業(yè)租金收入同比增長40%至81.5億，成為我們在行業(yè)周期發(fā)展中可攻可守的利器。