北京掛牌4宗住宅用地，總起拍價86.45億元

4月28日，北京市掛牌4宗住宅用地，涉及石景山區、經開區以及順義區，總起拍價86.45億元。

【資料圖】

根據出讓文件顯示，其中3宗地塊設置出讓條件為當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，1宗地塊為當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人。

京土儲掛（石）[2023]012號，為北京市石景山區衙門口棚戶區改造土地開發項目1615-713地塊F1住宅混合公建用地，土地面積：26249.055平方米，規劃建筑面積：建筑控制規模≤78747平方米，起始價：283000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格325450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限17000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人。

京土儲掛（順）[2023]011號，北京市順義區順義新城第20街區SY00-0020-6001地塊二類居住用地，土地面積：34099.22平方米，規劃建筑面積：建筑控制規模≤61378.59平方米，起始價：150500萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格173075萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限13000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

京土儲掛（順）[2023]010號，北京市順義區順義新城第19街區19-69地塊二類居住用地，土地面積：31562.01平方米，規劃建筑面積：建筑控制規模≤56811.61平方米，起始價：144000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格165600萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限12000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

京土儲掛（開）[2023]009號，北京經濟技術開發區亦莊新城0510街區YZ00-0510-0032地塊R2二類居住用地，土地面積：43400平方米，規劃建筑面積：建筑控制規模≤86800平方米，起始價：287000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格330050萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年4月28日9：00時起，競買申請截止時間為2023年5月31日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年5月18日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年6月1日15：00時止。