女子下班回家發現出租屋變靈堂，房東稱當地風俗，要其暫住賓館

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近日，上海松江法院微信公眾號公布一起案例，女子出門上班，出租屋竟變靈堂。

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租住松江的王小姐某天如往常一般去上班，中途突然接到房東李阿姨女兒的電話。對方表示，“你能暫時出去住幾天賓館嗎？你的房間我們要來辦喪事設靈堂。”

驚嚇之下王小姐急忙回到家，卻發現房間變成了靈堂，房間內赫然停放著一具老人的棺槨，甚至還有親屬在吊唁。

慌亂的王小姐趕緊收拾隨身物品去賓館暫住，可她越想越害怕，她的所有物品都還在出租屋中，雖然停靈僅僅幾天，可結束后她還敢繼續居住嗎？王小姐選擇將李阿姨訴至松江法院，認為李阿姨嚴重違約，要求解除其與李阿姨間的房屋租賃合同，返還押金及提前支付的租金，并支付違約金、誤工費、賓館費用等，當然還有因此事帶來的心理陰影造成的精神損失費，共計4萬余元。

李阿姨辯稱自己并未違約。該房屋出租前就是老人生前住房，按照當地風俗，老人去世后必須在該房中停靈數日方可“出門”，自己也是尊而從之，占用僅數天。此事已提前電話告知了王小姐，停靈結束后，也會將房屋恢復原狀，不會影響王小姐居住，也愿意補償王小姐賓館暫住等的必要費用，希望王小姐對本地風俗充分尊重。另外，房屋恢復原狀后完全可以繼續使用，如王小姐非要搬走，違約責任也不應在于她。

在雙方心態平和后，法官將雙方請到一起共同溝通，終于，在互相理解后，王小姐與李阿姨決定解除合同，雙方握手言和。除退還押金、多余租金外，李阿姨當場補償8000余元，并向王小姐真誠道歉。而王小姐也表示諒解，接受了道歉。

5月25日，此事在網上引發網友熱議，有網友表示，“租給別人期間，這個房間肯定是由租客做主”，也有網友表示，“租客這是合法維護自己的權益”。

瀟湘晨報綜合上海松江法院