福州四幅地塊因出讓方案優化而取消出讓

9月7日，福州市自然資源和規劃局在官網再度發布一則關于《2021年第三次公開出讓國有建設用地使用權的公告》的補充公告。

原計劃于9月7日上午進行出讓的馬宗地2021-06號、9月7日下午進行的2021拍-9號、2021拍-10號以及9月8日上午進行出讓的宗地2021-38號四幅地塊也均因為出讓方案優化而取消出讓，涉及地塊總面積為14.32萬平，總起價14.26億元。

據觀點地產新媒體了解，宗地2021-38號(倉山原亞太汽車交易市場出讓地塊)，出讓面積2.49萬平(約37.35畝)，用途為住宅、商服用地，容積率1.3，起始價2.63億、最高限價3.02億，起始樓面價約8123.83元/平。建筑高度24米及以下。地塊商業建筑面積不低于1000平、不超過2000平;地塊須建設1.5萬平自持社會租賃住房(應集中布置，起始樓面地價2500元/平);商品住宅銷售指導價為23500元/平。

馬宗地2021-06號(馬尾快安下德村地塊)，出讓面積7.51萬平(約112.75畝)，其中地塊一土地面積36235.7平，地塊二土地面積38932.47平，用途為住宅、商業用地，容積率1.63，起始價8.23億、最高限價9.4645億，起始樓面價6717.04元/平。須無償配建8000平人才住房;建筑面積不低于3000㎡居家養老服務照料中心1處;建筑面積不低于2000㎡，床位數不低于20床社區衛生服務中心1處;用地面積不低于5040㎡,建筑面積不小于4000㎡12班幼兒園一處，獨立占地于地塊一東北側。

長樂2021拍-9號(長樂吳航西關街東側地塊)，出讓面積2.84萬平(約42.67畝)，容積率2.0，土地用途為住宅、商業用地，起始價2.5億、最高限價2.875億，起始樓面價4394.29元/㎡。須建設建筑面積25000平的安置型商品房，按9486元/平均價回購;需配建一所幼兒園;地塊商品房自取得不動產權證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

長樂2021拍-10號(長樂首占作新路北側地塊)，出讓面積1.47萬平(約22.05畝)，容積率1.8，土地用途為商業用地，起始價0.9億。