安先生住在杭州萬科縵云坊小區(qū)，他說去年1月交付時發(fā)現(xiàn)買的車位停車很困難，沒法用，溝通了一年多，開發(fā)商同意換車位，不過物業(yè)要收這段時間的車位管理費。

萬科縵云坊小區(qū)在余杭良渚文化村，安先生說房子和車位都是2018年買的，車位在地下二樓，價格168000塊錢。

安先生：“當時買車位的時候因為選房一共就兩三分鐘嘛，然后我們選完這個房號之后，選這個車位的時候我們想要銷售幫我們挑一個，說是離家近一點，那當時銷售就幫我們挑了這個211號車位。”

(資料圖片)

去年1月小區(qū)交付，安先生來收房，他說房子沒什么問題，可到了車位這里，覺得不太對。

安先生：“這邊是靠著一堵墻，這邊是緊鄰挨著一個柱子，對面又是一個車位，我們想倒進來，倒車入庫的話倒不進來的?！?/p>

安先生買的這個車位，一邊是墻，另一邊有兩根柱子，對面還有一個車位，他說去年交付時，自己還沒考出駕照，朋友開著車來試了一下，很難倒進去。現(xiàn)場我們采訪車的司機開著一輛越野車試了試。

安先生：“司機老師那個車技可能比較好一點，他是直接開進去的嘛，那我可能技術(shù)比較差一點，我是開不進去的，我是一個新手，然后今年一月份才拿到的駕照?！?/p>

安先生說，今年初拿到駕照后，買了一輛比亞迪越野車，這樣的車位沒法停。

安先生：“旁邊這個車位，旁邊就是兩塊空地，就是非常的大，那可能在規(guī)劃的時候是不是要做更合理一些。”

記者在地下車庫看了看，有的車位兩邊都有空地，有的車位一側(cè)有，和這些車位相比，安先生買的這個車位看上去空間確實有些“擠”，他說去年1月反映給了開發(fā)商，先前一直沒處理。

安先生：“（今年）6月份的時候我自己聯(lián)系到了，投訴到了萬科的總部，他們才一層一層壓下來說可以換，當時銷售聯(lián)系我說，發(fā)給我空余的車位，我就挑了一個，那個車位是還可以的。”

安先生帶記者到了新?lián)Q的車位，號碼是062，他說雖然距離自己的房子有些遠，但車位一側(cè)空出了一塊區(qū)域，比較寬敞，停車不用發(fā)愁，就重新跟開發(fā)商簽了地下車位使用轉(zhuǎn)讓合同，但物業(yè)要收一筆車位管理費。

安先生：“就是停車的管理費全部都要結(jié)清嘛，然后這個我覺得是不合理的，第一個我是沒有簽字的，第二個就是我們一直從那個時候到現(xiàn)在，因為這個車位是停不了車，所以我們的車子才沒有停過來，所以我覺得這個費用是不合理的嘛。”

縵云坊物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人王經(jīng)理回復(fù)，經(jīng)過地產(chǎn)部門核實，所有的車位與報規(guī)報建、銷售圖一致，不存在規(guī)劃不合理的說法，業(yè)主反饋問題后，出于客戶關(guān)懷，已經(jīng)為業(yè)主更換車位，211車位業(yè)主和地產(chǎn)已經(jīng)簽署了地下車位使用轉(zhuǎn)讓合同，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的規(guī)定，車位管理費每月50塊錢，一共600塊錢，這筆費用用于維系車場環(huán)境。

對此安先生表示，之前的轉(zhuǎn)讓合同是2018年自己購買時簽的，去年交付時發(fā)現(xiàn)問題就及時反饋了，這段時間自己既沒有用也沒有出租，所以不應(yīng)該交費。王經(jīng)理說后續(xù)會持續(xù)和地產(chǎn)、業(yè)主三方進行溝通，盡快解決這件事。