萬科海外擬出售倫敦寫字樓，所得款項用于收購香港一處物業(yè)

1月24日，萬科海外投資控股有限公司（01036.HK）發(fā)布公告稱，萬科海外的間接附屬公司Lithium Concept Limited（賣方）擬出售英國倫敦一處寫字樓，出售事項所得款項凈額估計約5600萬英鎊。

公告顯示，于2022年1月21日，萬科海外擬將附屬公司Lithium Concept Limited的全部已發(fā)行股本出售予M&G TS Ryder Limited（買方）。其中，Lithium Concept Limited下有一宗物業(yè)，是位于英國倫敦市中心的寫字樓Ryder Court，具體位于13-17 Bury Street and 12, 14, 16 Ryder Street, London，SW1Y 6QB，United Kingdom。

獨立物業(yè)估值師就該物業(yè)于2021年11月30日進行的初步估值約為1.25億英鎊。

公告顯示，萬科海外于2019年6月30日完成收購該物業(yè)，目的為投資及擴大其于英國的業(yè)務(wù)，借此減低單純投資香港的風(fēng)險。

萬科海外認(rèn)為，公司現(xiàn)時出售英國的物業(yè)，對公司及其股東更有利?？紤]到出售事項所得款項，董事會認(rèn)為出售事項為公司提供一個獲取現(xiàn)金的最佳機會，并將繼續(xù)尋找投資機會。

按照公告，出售事項所得款項凈額（扣除與出售事項有關(guān)的直接開支后）估計約為5600萬英鎊。萬科海外擬將出售事項所得款項凈額的部分所得款項凈額將用作支付公司此前披露的有關(guān)收購Enigma Company Limited全部已發(fā)行股本的部分代價。余下的所得款項凈額將用作公司的一般營運資金。

根據(jù)萬科海外此前披露的信息，在2021年11月，萬科海外發(fā)布公告，擬以8.53億港元收購Enigma Company Limited全部已發(fā)行股本，該公司擁有一處香港深水埗商住物業(yè)，賣方為其控股股東萬科香港。

截至1月24日收盤，萬科海外報2.56港元/股，漲幅8.47%。