西安“兩集中”供地首日8宗地塊攬金64.52億元 龍湖競得3宗地塊

中國網地產訊 10月14日-18日，西安開啟第二輪集中供地，共出讓38宗地塊。

10月14日，西安共計成功出讓8宗地塊，總成交價64.52億元，其中1宗地塊待搖號。

龍湖以總價29.5億元競得西安3宗住宅用地，地塊編號分別為GX3-42-3、Gx3-42-4、GX3-42-5。

其中，龍湖以底價21億元摘得高新區中央創新區緯三十六路以南，經二十二路以西，經二十六路以東地塊。

地塊編號GX3-42-5，地塊位于高新區中央創新區緯三十六路以南，經二十二路以西，經二十六路以東，出讓面積6.77萬平，起始價為21億元，最高限價24.13億元，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

龍湖以4.7億元競得高新區中央創新區規劃三十路以北、規劃二十八路以南、經二十二路以西、規劃四路以東地塊，溢價率4.4%。

地塊編號GX3-42-3，地塊位于高新區中央創新區規劃三十路以北、規劃二十八路以南、經二十二路以西、規劃四路以東，出讓面積1.44萬平，起始價為4.5億元，最高限價5.17億元，容積率2.3-2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

另外，龍湖以3.8億元競得高新區中央創新區經二十二路以西、規劃四路以東、興隆三路以北、規劃三十路以南地塊，溢價率3.8%。

地塊編號GX3-42-4，地塊位于高新區中央創新區經二十二路以西、規劃四路以東、興隆三路以北、規劃三十路以南，出讓面積1.16萬平，起始價為3.6億元，最高限價4.14億元，容積率2.3-2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

天地源以7.6億元競得高新區中央創新區雙江二路與興隆三路十字東北角地塊，樓面價12008元/平，溢價率11.43%。

地塊編號GX3-42-2，地塊位于高新區中央創新區雙江二路與興隆三路十字東北角，出讓面積2.26萬平，起始價為7億元，最高限價8.04億元，容積率2.3-2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

聚豐集團以底價6.72億元摘得經開區高鐵新城尚稷路以南、尚賢路以東地塊，樓面價5065元/平。

地塊編號WY6-12-145，地塊位于經開區高鐵新城尚稷路以南、尚賢路以東，出讓面積4.74萬平，起始價為6.72億元，最高限價7.73億元，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

西安豐鉅房地產15億元摘得高新區中央創新區經二十二路以西，經二十六路以東，規劃二十八路以北地塊，樓面價11037元/平。

地塊編號GX3-42-6，地塊位于高新區中央創新區經二十二路以西，經二十六路以東，規劃二十八路以北，出讓面積4.85萬平，起始價為15億元，最高限價17.24億元，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

陜西鵬鯤置業以底價2.6億元摘得曲江大明宮遺址區太元路以北，紅旗鐵路專用線以東，樓面價7871元/平。

地塊編號QJ10-10-256，地塊位于曲江大明宮遺址區太元路以北，紅旗鐵路專用線以東，出讓面積1.18萬平，起始價為2.6億元，最高限價2.99億元，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

此外，QJ10-8-491號地塊達到最高限價3.1億元，將于10月19日通過搖號確定最終競得人。

地塊位于曲江大明宮遺址區鳳城一路以南，陜西大明宮投資發展有限責任公司以東，出讓面積1.18萬平，起始價為2.7億元，最高限價3.1億元，容積率1.2-2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。