上海第二輪集中供地18宗地塊攬金467.47億元 中鐵置業、龍湖聯合體等均有斬獲

中國網地產訊 10月12日-13日，上海開啟第二輪集中供地，共計出讓18宗地塊，總起價450.1億元。

最終，上海成交18宗地塊，總成交價467.47億元。

象嶼+招商局+路勁聯合體以63.95億元競得青浦區西虹橋滬青平公路北側48-06A地塊，溢價率9.86%。

地塊編號202111014，地塊名稱青浦區西虹橋滬青平公路北側48-06A地塊，地塊東至涇南河路,南至滬青平公路,西至48-03地塊,北至會旭路，地塊用途為居住用地，地塊面積8.44萬平，容積率為2.2，起始價58.21億元。

越秀+仁恒聯合體以46.21億元競得閔行區閔行新城梅隴社區MHPO-0303單元01-25-02地塊，溢價率9.02%。

地塊編號202111010，地塊名稱閔行區閔行新城梅隴社區MHPO-0303單元01-25-02地塊，地塊東至梅強路，南至用地紅線，西至梅富路，北至春申路，土地用途為居住用地，地塊面積為6.13萬平，容積率為1.75，起始價42.38億元。

龍湖+象嶼+國貿聯合體以底價14.76億元摘得自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A05-04地塊，樓面價14500元/平。

地塊編號202111002，地塊名稱自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A05-04地塊，地塊東至A05-05地塊,南至洛神花路,西至A05-03綠化帶,北至A05-03綠化帶，土地用途為居住用地，地塊面積為4.07萬平，容積率為2.5，起始價14.76億元。

上海城開+港城聯合體以16.52億元競得自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A05-02地塊，樓面價14500元/平，溢價率8.61%。

地塊編號202111003，地塊名稱自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A03-02地塊，地塊東至A03-03地塊、A03-04地塊,南至安茂路,西至A03-01綠化帶,北至洛神花路，土地用途為居住用地，地塊面積為4.19萬平，容積率2.5，起始價15.21億元。

雅戈爾置業以17.56億元競得自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A01-02地塊，樓面價15836元/平，溢價率8.93%。

地塊編號202111001，地塊名稱自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A01-02地塊,地塊東至杉云路,南至A01-01綠化帶,西至A01-01綠化帶,北至安茂路，土地用途為居住用地，地塊面積為4.62萬平，容積率為2.4，起始價16.12億元。

上海城建置業41.4億元競得楊浦區江浦社區D-05地塊（江浦街道162街坊），溢價率3.11%。

地塊編號202111006，地塊名稱楊浦區江浦社區D-05地塊（江浦街道162街坊），地塊東至居民小區,南至遼源西路,西至打虎山路,北至居民小區，地塊用途為居住用地，地塊面積2.43萬平，容積率為2.5，起始價40.15億元。

保利置業以底價36.81億元摘得楊浦區定海社區D2-2地塊（定海路街道152街坊）。

地塊編號202111011，地塊名稱楊浦區定海社區D2-2地塊（定海路街道152街坊），地塊東至D2-3地塊,南至順平路,西至愛國路,北至周家嘴路，地塊用途為居住用地，地塊面積2.54萬平，容積率2.5，起始價36.81億元。

中鐵置業14.48億元摘得奉賢區奉賢新城10單元13-02區域地塊，溢價率為9.53%。

地塊編號202111021，地塊名稱奉賢區奉賢新城10單元13-02區域地塊，地塊東至光錢路,南至蘇賢港,西至建設用地,北至光昊路，地塊用途為居住用地，地塊面積2.71，容積率為2.5，起始價13.22億元。

龍湖+南山開發14.01億元摘得嘉定區江橋鎮北社區N2-03地塊。

地塊編號202111007，地塊名稱嘉定區江橋鎮北社區N2-03地塊，地塊東至樂秀路,南至海藍路,西至公共通道,北至海波路，地塊用途為商住用地，地塊面積為2.55萬平，容積率為2.2，起始價14.01億元。

復星以25.7億元競得金山區金山新城JSC1-0401單元1-02-01地塊，溢價率0.39%。

地塊編號202111020，地塊名稱金山區金山新城JSC1-0401單元1-02-01地塊，地塊東至舊港河,南至龍堰路,西至衛零北路,北至龍灣路，地塊用途為居住用地，地塊面積10.77萬平，容積率為1.8，起始價為25.6億元。

上海城開以11.78億元競得青浦區華新鎮華騰路北側21-08地塊，樓面價26135元/平，溢價率8.9%。

地塊編號202111005，地塊名稱青浦區華新鎮華騰路北側21-08地塊，地塊東至新益南路,南至華騰路,西至新鳳北路,北至規劃地塊，地塊用途為居住用地，地塊面積3.61萬平，容積率為1.5，起始價10.82億元。

上海盤古房地產以底價10.96億元摘得青浦區夏陽街道中橫涇路東側06A-01地塊。

地塊編號202111023，地塊名稱青浦區夏陽街道中橫涇路東側06A-01地塊，地塊東至華瓊路,南至達慧路,西至中橫涇路,北至華紡路，地塊用途為商住用地，地塊面積為2.13萬平，容積率為3，起始價10.96億元。

上海新長寧以底價9.47億元摘得青浦區重固鎮郟店路南側44b-01地塊。

地塊編號202111004，地塊名稱青浦區重固鎮郟店路南側44b-01地塊，地塊東至崧建南路,南至河道,西至崧卓路,北至郟店路，地塊用途為居住用地，地塊面積2.63萬平，容積率為2，起始價9.47億元。

上海徐房以底價36億元摘得徐匯區漕河涇街道197a-09,197b-01,196e-03,196e-04地塊。

地塊編號202111018，地塊名稱徐匯區漕河涇街197a-09，197b-01，196e-03，196e-04地塊，地塊東至龍吳路,南至石龍路,西至鐵路保障房,北至鐵路，土地用途為商住用地，土地面積為5.87萬平，容積率2-4，起始價為36億元。

榮盛+臨港聯合體以底價41.99億元摘得自貿區臨港新片區PDC1-0105、PDC1-0202單元25-06、26-06、27-06、28-01、29-01、30-01、01-01、02-01、03-01、04-01、06-01地塊及26-08公共綠地、銀拓路、銀佰路、云鵑東路、水蕓東路地下空間。

地塊編號202111016，地塊名稱自貿區臨港新片區PDC1-0105、PDC1-0202單元25-06、26-06、27-06、28-01、29-01、30-01、01-01、02-01、03-01、04-01、06-01地塊及26-08公共綠地、銀拓路、銀佰路、云鵑東路、水蕓東路地下空間，地塊東至紫飛港西側綠化帶,南至環湖北一路、環湖東一路,西至藍云港東側綠化帶,北至環湖北二路、環湖東二路，土地用途為商住用地，地塊面積為34.57萬平，容積率為1.7-2.8，起始價41.99億元。

上海港城開發以底價19.7億元摘得浦東新區惠南東南社區PDS3-0210單元16-01地塊。

地塊編號202111008，地塊名稱浦東新區惠南東南社區PDS3-0210單元16-01地塊，地塊東至迪達路,南至16-02地塊,西至觀海路,北至百潤路，土地用途為居住用地，地塊面積為5.79萬平，容積率為2.0，起始價19.7億元。

上海城投置地以33.3億元競得徐匯區康健街道S031002單元N08-14地塊，溢價率4.91%。

地塊編號202111022，地塊名稱徐匯區康健街道S031002單元N08-14地塊，地塊東至柳州路,南至欽州南路,西至N08-10、11地塊,北至N08-13地塊，土地用途為居住用地，土地面積為2.44萬平，容積率為2.2，起始價為31.74億元。

上海臨港新城以12.87億元摘得自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A02-01、A04-01地塊，溢價率4.91%。

地塊編號202111025，地塊名稱自貿區臨港新片區PDC1-0103單元A02-01、A04-01地塊，地塊東至香柏路,南至A02-02綠化帶,西至杉云路,北至洛神花路，土地用途為商住用地，土地面積為5.71萬平，容積率為2.5-3，起始價為12.87億元。

此前，10月11日，上海顧華房地產（大華）以總價13.07億元摘得寶山區2宗住宅用地，分別為寶山區顧村鎮BSP0-1501單元15A-02地塊（“城中村”改造項目—顧村老集鎮）、寶山區顧村鎮BSP0-1501單元15B-02地塊（“城中村”改造項目—顧村老集鎮）。