南京第三批集中供地：成交45幅，5幅觸頂進入搖號階段1幅流拍

昨日，南京第三批次“兩集中”土拍落槌，作為全年涉宅用地的最后一拍。當天，46幅地塊共計成交45幅，其中5幅觸頂進入搖號階段，1幅流拍。

據了解，按照“兩集中”要求，集中發布土地出讓公告、集中組織出讓活動，南京全年共開展三批次集中出讓。本年度第三次土地出讓共計61幅地塊，在此之前，15幅地塊因故臨時終止出讓，剩余46幅地塊如期開拍。記者注意到，在競拍環節，除河西等少數熱點板塊外，大多數地塊都是波瀾不驚，其中35幅地塊僅經過1輪競拍，以底價成交，并有六合G140地塊流拍。在“房住不炒”的大背景下，這樣的土拍對比過去降溫明顯。在成交地塊中，5幅觸及最高限價的地塊全部來自河西南，其中河西南G116地塊為單身職工公寓用地。值得一提的是，江心洲的G117地塊雖未觸頂，但作為單身職工公寓用地，競價環節也歷經14輪才被拿下。

與河西不同的是，此次南部新城、光華門、麒麟科創園等以往比較受關注的熱點區域，此次出讓的多幅地塊均為底價成交。在新的土地出讓環境下，南京推出“限房價、定品質、競地價”全新模式，在為土拍企業釋放利好的同時，對地塊建筑外立面等環節的材質，也做了要求。以推動有實力的企業，提高住宅的品質，讓居民住上更好的房子。而單身職工公寓、住宅混合用地的增多，也顯示了南京持續推進租購并舉的長效住房體系舉措。

據了解，5幅觸頂地塊將于11月26日下午2點30分開始現場搖號，決定最終競得者。